关于品润·壹号院变更总平面图和建筑设计方案的批前公示

百色品润房地产开发有限公司报来申请报告等相关材料,申请办理品润·壹号院总平面图和建筑设计方案变更审查手续。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关规定,现将关于品润·壹号院变更总平面图和建筑设计方案进行批前公示,现就有关事项公告如下:

一、项目地址

百色市龙景区 LJ03-17-03 地块。

二、地类(用途)

城镇住宅用地(0701)和零售商业用地(090101)。

三、变更内容

(一)总平面图变更内容:1.项目总建筑面积由原审批的157834.98㎡变更为157913.67㎡,增加78.69㎡;建筑占地面积由原审批的11534.40㎡变更为11606.59㎡,增加72.19㎡,建筑密度由原审批的28.13%变更为28.30%,户数由原审批的992户变更为990户;2.调整7#、8#、S1#单体外轮廓,优化调整机动停车位、非机动停车位、室外体育设施用地、车道、绿地的位置及布局,但地面整体车位、室外体育设施用地、绿地等指标不变。其余内容与原审批不变。

(二)建筑单体变更内容:1.7#楼2层至24层所有户型增加花池,微调整B1户型结构板和餐厅墙体位置,将25层至26层原审批的E1、2E户型调整为复式,屋面层增加花池屋面轮廓和增加屋面挑空空间；2.8#楼2层至26层所有户型增加花池,微调整A1、B1、C3、D3户型结构板和餐/客厅墙体,屋面层增加花池屋面轮廓；3.S1#楼调整物业用房内部轮,但物业用房面积不变,中庭引入景观设计,并调整中庭轮廓,中庭东侧局部向东侧扩张。其余内容与原审批不变。

四、公示时间

2026年3月16日至2026年3月24日(共七个工作日)。

五、公示地点

百色市自然资源局规划公示栏、项目现场、百色市自然资源局门户网站(https://zrzyj.baise.gov.cn/)。

六、联系方式

公示内容未详尽处,可直接到我局建设项目规划管理科咨询。规划调整涉及的相关单位及利害关系人如有意见,请于公示期内(2026年3月16日至2026年3月24日)将书面意见(署真实姓名和通讯方式,单位反映的需加盖公章)反映至我局建设项目规划管理科(地址:百色市龙景东路11号聚丰广场写字楼19楼1910室,联系电话:0776-2850831,邮编533000,邮箱:bszrzygh@163.com)。

特此公告

                                百色市自然资源局

                                  2026年3月16日